| Inserats-Nr.: | FSG705 |
| Lage: | Steyerberg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1984 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 983,00 m² |
| Preis: | 210.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Holzhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und eine solide Bauweise mit massivem Vollkeller. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Auf dem Balkon können Sie die Ruhe und Natur genießen.
Natürliche Materialien unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für alle, die naturnah und individuell wohnen möchten.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, offener Küche mit angrenzendem Ess-u./Wohnbereich sowie Zugang zum Balkon
DG: 2 Zimmer, Flur, Bad
Vollkeller mit WC und HWR
Hier haben Sie ein Urlaubsgefühl das ganze Jahr. Ein charmantes Holzhaus in traumhaft bewaldeter Lage. Auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, bewaldeter Hanglage im Ort Steyerberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur und hohem Erholungswert. Der Flecken Steyerberg verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Die Städte Nienburg/Weser sind in ca. 20 Minuten erreichbar, Stolzenau in wenigen Minuten.
Ausstattung:
-idyllisches bewaldetes Grundstück
-massiver Vollkeller mit WC und HWR
-Carport
-Balkon
-Gartenpavillon
-Kachelofen mit Sitzbank Bj. 1995
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 218,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1984 |
| Ausstellungsdatum: | 20.01.2026 |
| Gültig bis: | 01/2036 |