| Inserats-Nr.: | FSG709 |
| Lage: | Marklohe (OT Lemke) |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1970 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 143,30 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.742,00 m² |
| Preis: | 169.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit Stallanbau wurde in massiver Bauweise im Jahr ca. 1937 errichtet. Die Immobilie zeigt sich nach vielen Renovierungs-, Aus- und Umbauarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Familie findet hier mit insgesamt 3 Bädern ein ansprechendes Platzangebot. Weiteres Potenzial bietet die große Doppelgarage mit überdachter Terrasse. Der rückwärtige Garten gewährt einen traumhaften, unverbauten Blick über die Felder.
Aufteilung:
EG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Verfügungszimmer, Bügelzimmer
DG: Flur, Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Verfügungszimmer
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und wunderschönem rückwärtigem Blick. Aufgrund der guten Sichtlage wäre auch Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach möglich.
Lage:
Diese Immobilie liegt am Ortsausgang von Oyle, in guter Sichtlage und rückwärtigem Blick über die Felder, an der Oyler Straße, mit einer kurzen Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Oyle ist ein Dorf im Landkreis Nienburg/ Weser und gehört zur Gemeinde Marklohe. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die Gemeinde Marklohe ein bevorzugter Ort für junge Familien, aber auch für Naturliebhaber.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 264,60 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1970 |
| Ausstellungsdatum: | 17.01.2026 |
| Gültig bis: | 01/2036 |