| Inserats-Nr.: | FSG711 |
| Lage: | Landesbergen |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1965 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 140,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 901,00 m² |
| Preis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Garage auf schönem Grundstück, wurde im Jahr 1965 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume und ein Bad. Später wurde das Haus um einen Windfang erweitert. Die Raumaufteilung ist großzügig und ansprechend. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Vollkeller bietet mit guter Stehhöhe und einem Saunabereich weiteres Potenzial. Der große rückwärtige Garten bietet Ihnen Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
AUFTEILUNG
EG: Windfang, Diele, Bad, Küche mit direkt angrenzendem HWR und Außenzugang, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafräume
DG: 4 Zimmer, Flur, Bad
Eine sehr gepflegte Immobilie für die Familie mit großem Garten und ansprechendem Platzangebot.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 269,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1965 |
| Ausstellungsdatum: | 10.02.2026 |
| Gültig bis: | 02/2036 |