| Inserats-Nr.: | FSG718 |
| Lage: | Nienburg (OT Erichshagen) |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1988 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
| Preis: | 179.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | ist bereits frei |
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes der renommierten und hiesigen Firma BöSteinhaus. Hier wird modernes Wohnen mit angenehmem Komfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die perfekte Lage in Südausrichtung. Die Besonderheit ist hier der großzügige, rückwärtige Garten.
AUFTEILUNG
Flur, Küche, Bad, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. dem Garten, 2 Schlafräume
Sehr geschmackvolle und helle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung ist bereits frei. Daher sowohl für Eigennutzer wie auch Anleger ideal.
Lage:
Gut gelegen, im gefragten Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.
Ausstattung:
-Terrasse
-Gartenschuppen
-weißes Bad mit Dusche u. Badewanne
-Kellerraum
-PKW Stellplatz
-schöner, großzügiger Garten in Südausrichtung
-Gaszentralheizung Bj. 2017 mit Brauchwassererwärmung
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 157,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1988 |
| Ausstellungsdatum: | 18.09.2018 |
| Gültig bis: | 09/2028 |