| Inserats-Nr.: | FSG736 |
| Lage: | Marklohe |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 2012 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 130,00m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 366,00m² |
| Preis: | 349.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | ab August 2026 |
Objektbeschreibung:
Sehr geschmackvolle und massiv errichtete Doppelhaushälfte mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Ein Carport und ein großzügiges Gerätehaus sowie ein schöner, komplett eingezäunter Garten lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist eine gute Alternative zum Neubau.
AUFTEILUNG
EG: Flur mit Treppenhaus, Verfügungszimmer, G-WC, HWR, gr. offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten
DG: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche u. Badewanne
Genießen Sie den Luxus dieser gepflegten und jungen Doppelhaushälfte. Einziehen und Wohlfühlen!
Lage:
Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Hier handelt es sich um das beliebte Neubaugebiet "Am Heidberg". Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2012 |
| Gültig bis: | 11/2027 |