| Inserats-Nr.: | FSG743 |
| Lage: | Stolzenau |
| Art: | Grundstück (Verkauf) |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.288,00m² |
| Preis: | 115.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktiver Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von 1.288 m² in guter Sichtlage an der Landstraße in 31592 Stolzenau. Das Grundstück stellt eine Baulücke innerhalb der bestehenden Ortsbebauung dar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach ist eine Bebauung entsprechend der Umgebungsbebauung zulässig und muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das ebene Grundstück befindet sich in einer gut wahrnehmbaren Lage und eignet sich sowohl für die Errichtung eines Wohnhauses als auch - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung - für andere ortsübliche Nutzungen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Bauplatz besonders interessant.
Eine individuelle Abstimmung des geplanten Bauvorhabens mit der zuständigen Baubehörde wird empfohlen.
Lage:
Direkt an der Landstraße, in präsentationsstarker Lage, liegt diese Baulücke. Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren. Es gibt attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, zentral gelegen.
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