| Inserats-Nr.: | FSG757 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1992 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 89,00m² |
| Preis: | 199.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine ansprechende und großzügige 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon im 1. OG einer sehr gepflegten und soliden Wohnanlage. Diese Wohnung sowie auch der Balkon sind von der Straße abgewandt und befinden sich in Südostausrichtung. Alle Räume sind sehr hell und großzügig. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 12 Eigentumswohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit Keller errichtet.
AUFTEILUNG
Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Die Wohnung ist bereits frei und sowohl für Eigennutzer wie auch Anleger interessant.
Lage:
Sehr zentral, im Stadtgebiet von Nienburg gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in der Nachbarschaft des Wesavis. Die Fußgängerzonen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1992 |
| Gültig bis: | 02/2028 |