| Inserats-Nr.: | FSG765 |
| Lage: | Nienburg (OT Erichshagen) |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1980 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 82,50m² |
| Preis: | 115.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine großzügige, lichtdurchflutete 4 Zi. Wohnung im Erdgeschoss links einer gepflegten Wohnanlage mit Loggia. In diesem Eingang befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Die Loggia liegt in Süd-/Westausrichtung. Diese Wohnung bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Das Bad ist noch aus dem Ursprungsbaujahr.
AUFTEILUNG
Flur, Bad, G-WC, Küche, Abstellraum, großer Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Loggia, 3 Schlafzimmer
Lage:
In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft im Ortsteil Erichshagen befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Den Kindergarten, die Sportanlagen und die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 136,80 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1980 |
| Gültig bis: | 08/2036 |