| Inserats-Nr.: | FSG784 |
| Lage: | Bassum |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 2015 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 34,65m² |
| Preis: | 67.500,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Bei der Residenz Stiftspark in Bassum handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 30 Appartements für Senioren und Seniorinnen. Es bietet im Alter ein Zuhause zum Wohlfühlen, selbstbestimmt und dennoch gut begleitet. Die Immobilie ist funktional geplant und entspricht den Anforderungen an zeitgemäße Pflege- und Betreuungskonzepte. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte in diesem Jahr 2026. Großzügige Gemeinschaftsräume, barrierefreie Zimmer sowie wunderschöne Außenanlagen mit Aufenthaltsmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die Bewohner. Auf das Grundstück von 3595 m² entfallen 229/10.000 Miteigentumsanteile an dem Erbbaurecht.
Aufteilung: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Die Kombination aus etablierten Pflegestandort, wachsender Nachfrage und professioneller Betreiberstruktur macht den Standort Bassum zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit im Bereich sozialer Infrastrukturimmobilien.
Lage:
Die Seniorenresidenz liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage nahe der historischen Stiftskirche Bassum. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag. Der grüne Stiftspark lädt zu Spaziergängen ein.
Ausstattung:
-30 Appartements
-großes regionales Einzugsgebiet
-architektonisch ansprechendes Gebäude
-wunderschönes Außengelände
-Sozialimmobilie mit langfristiger Perspektive
-Pachtvertrag bis 01.02.2041
-monatliche Pacht 286,25 €
-umfassend modernisiert in 2026
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 133,80 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 2015 |
| Gültig bis: | 05/2036 |